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基隆電梯大樓、基隆建案推薦 東光路精裝三樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：17.91 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.628 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.561 坪
- 附屬建物面積：3.067 坪
- 土地面積：9.535 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
這棟位於基隆信義區東光路的三樓住宅，整體而言具備購買價值，特別適合對裝潢有需求、希望快速入住且能接受步梯或需確認電梯細節的買家。
主要理由如下：
- 即住性高：全屋全新精裝且格局方正，能為您省去漫長的裝潢期與預算，直接享受優質居住環境。
- 樓層優勢：3 樓在 5 樓建築中屬於最佳樓層之一，既無頂樓漏熱或一樓潮濕之虞，也不需頻繁爬高，居住舒適度高。
- 價格合理：在市中心地段提供三房兩衛的格局，單價約 17.9 萬，在基隆市場中屬於合理區間。
溫馨提醒： 建議您在議價前務必與仲介確認「電梯大樓」之稱是否為誤植，若實際上無電梯，請考量未來家族成員年長後的行動便利性，並將此因素納入議價空間。若無車位需求且確認建築狀況良好，這是一處適合安家的優質選擇。
問與答
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